水下野鱼提示您:看后求收藏(辣文小说网www.learningbytes.net),接着再看更方便。
第335章最基础的IT专利:躺着赚钱的梦想
1月7日,香港的股市趋于平静,恒义集团的股票正式纳入恒生指数成员之一。
这一天,陈志文也来到了恒义集团的新总部,同样也是位于金钟,一共22层,恒义原本想将这栋大厦买下来,但现在的写字楼价格很高,业主根本不愿意出售,铁了心认为未来还会涨,最终也只能租赁下来,后续经过半年的装修,整个恒义地产集团也都搬入了进来。
“这里的楼层,对你来说,是不是觉得太矮了。”陈天福笑着说道。
“还行,20几层,其实才香港大厦的常态,那些四五十层的,基本上都是最近几年建起来的。”陈志文耸耸肩说道。
“如果不是你多次说香港地产会出问题,我恐怕早就买了,也还好你提醒了我,现在的地产市场,的确有问题了。”陈天福叹气说道。
“写字楼市场估计还会坚挺一点,但我估计也快了,接下来就是长期的呆滞期了。”陈志文点点头说道。
虽然地产危机爆发在1982年9月,但这一次的危机前期症状与上一次完全不一样。
1973年的时候,在危机爆发之前,香港的地价股价还是很坚挺的,只有少数人发现了可能的危机,但这一次,早在去年下半年,就已经有了异常的征兆。
如汇丰银行开始收缩房地产业务,住宅空置率开始提高,工业地产的成交及租金价格也在下降,不过商用价格还能坚挺,这根本原因,可能是国际资本在通过香港来与内地进行合作,虽然目前的交易金额也不高,但全部被香港吞下,也是有着非常强的效果的。
“我手上的项目,基本上都是一些短期项目了,只是这样的话,等到下半年,公司业务急剧减少,恐怕股市那边会不太好看啊。”陈天福有些担心的说道。
“那也没办法,就算你继续开发地产项目,想再出售也不会像以前那么容易了,还容易砸在手中。”陈志文说道,当房地产价格波动不大的时候,很多人反而会观望,连带着炒楼的人也会停下来,因为他们手中已经有了不少住宅,都卖不出去。
地产的呆滞期就是如此,如果不是一些大型地产公司一直在托市炒作,估计地价会崩的更早。
“所以我准备大规模投资深海市,你也知道我在那边有两个酒店,深海市那边的人给我传话,说希望我能去大规模建写字楼,他们那对写字楼的需求越来越高,你觉得怎么样?”陈天福
更多内容加载中...请稍候...
本站只支持手机浏览器访问,若您看到此段落,代表章节内容加载失败,请关闭浏览器的阅读模式、畅读模式、小说模式,以及关闭广告屏蔽功能,或复制网址到其他浏览器阅读!
本章未完,请点击下一章继续阅读!若浏览器显示没有新章节了,请尝试点击右上角↗️或右下角↘️的菜单,退出阅读模式即可,谢谢!